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租賃業(yè)務(wù)
醫(yī)療衛(wèi)生領(lǐng)域租賃產(chǎn)品
1.產(chǎn)品特征
?醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)需要新購置醫(yī)療設(shè)備，但資金不足或不想一次性付款；或?qū)⒆约簱碛械尼t(yī)療設(shè)備以先出售再租回使用的方式獲得中長期融資，改善財務(wù)結(jié)構(gòu)；以及醫(yī)療設(shè)備制造廠商通過融資租賃來擴大銷售。
2.產(chǎn)品簡介
?根據(jù)不同的需求，分別有直租、回租和廠商租賃三種產(chǎn)品可供選擇。三種產(chǎn)品在租賃期間，承租人向出租人支付租金；租賃期滿，設(shè)備歸承租人所有。
直租產(chǎn)品：醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)（承租人）先選擇好意向醫(yī)療設(shè)備，基本確定設(shè)備規(guī)格、型號、數(shù)量、價格等條件后，向華融金融租賃（出租人）提出申請，由出租人購買并租給承租人使用。
回租產(chǎn)品：醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)（承租人）利用自身擁有完全所有權(quán)的醫(yī)療設(shè)備，向華融金融租賃（出租人）提出申請，以雙方共同認可的合理對價轉(zhuǎn)讓給出租人，再簽訂融資租賃合同租回設(shè)備使用。
廠商租賃產(chǎn)品：醫(yī)療設(shè)備制造廠商與華融金融租賃（出租人）建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，廠商向出租人推薦設(shè)備購買方（承租人），由出租人支付設(shè)備價款，并向推薦的承租人提供融資租賃。廠商為租賃項目提供擔保或設(shè)備回購，并進行后續(xù)設(shè)備資產(chǎn)管理。
3.適用領(lǐng)域
?具有一定規(guī)模的各類公立、股份制醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)需要新購置醫(yī)療設(shè)備，或利用已有設(shè)備進行融資，改善資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)或現(xiàn)金流結(jié)構(gòu)，或醫(yī)療設(shè)備制造廠商立足打開銷路、擴大銷售，并需要迅速回款。
4.優(yōu)勢與功能
?①承租人自行選定設(shè)備，且有在醫(yī)療衛(wèi)生領(lǐng)域?qū)I(yè)經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)的出租人支持，商務(wù)條件更優(yōu)惠；
②無論是直租、回租、廠商租賃形式，設(shè)備都歸承租人正常使用；
③在直租方式下，承租人可以把原先的設(shè)備購買款用于其它業(yè)務(wù)經(jīng)營或項目投資，財務(wù)更自由；
④在回租方式下，出租人一次性支付設(shè)備轉(zhuǎn)讓款，承租人可獲得所需資金，迅速盤活存量資產(chǎn)，改善資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)和現(xiàn)金流結(jié)構(gòu)，解決資金流動性問題和擴大投資問題；
⑤在廠商租賃方式下，有利于廠商打開銷路，擴大銷售，提高市場占有率，且銷售回款迅速。另外，出租人專業(yè)的信用評價與風(fēng)險管理能力，有助于幫助廠商選擇更優(yōu)質(zhì)、長遠的業(yè)務(wù)合作伙伴；
⑥出租人可根據(jù)承租人的實際需求，與承租人商定融資租賃方案，有利于承租人的租金支付與運營收入更為匹配，并用租金來調(diào)節(jié)承租人經(jīng)營成本，有更好的節(jié)稅或延遲納稅效果。
⑦承租人按期支付全部合同租金后，擁有設(shè)備所有權(quán)，或雙方約定以較低價款回購設(shè)備。